S obzirom na novonastalu situaciju u RH i ostatku svijeta a nastavno na preporuke grada Zagreba i sukladno uputama HZJZ, s ciljem prevencije i zaštite a ne podizanja panike ,apeliramo na suvlasnike SZ da budu više solidarni jedni prema drugima te da kolegice i kolege predstavnici suvlasnika pokušaju,ako već i nisu oforme „radni tim" u svakoj zgradi koji bi bio na usluzi prvenstveno rizičnim skupinama u smislu da im olakša komuniciranje sa liječnicima,institucijama i drugima putem telefona ili el.poštom ,da im pomognu prilikom nabave lijekova ,potrepština i namirnica( namirnice dostaviti na prag bez fizičkog kontakta).
Opširnije...
Energetska učinkovitost u zgradama za stanovanje i poticanje primjene obnovljivih izvora energije mogu promijeniti odnose energetskih potreba Republike Hrvatske, a to je u izravnoj vezi sa smanjenjem zagađenja okoliša u kojemu živimo.
Toplinska energija prelazi s jednog objekta na drugi zbog razlike u temperaturi. Toplina se prenosi na tri osnovna načina: kondukcijom, konvekcijom i zračenjem.
Ovisnost čovječanstva o električnoj energiji svakim danom je sve vidljivija. Električna energija nedvojbeno je najvažniji oblik energije koji čovječanstvo koristi jer se relativno jednostavno transportira i što je najvažnije – jednostavno se može pretvoriti u ostale korisne oblike energije poput kinetičke i toplinske energije.
Zgrade nemaju svoj OIB (porezni broj) pa je novac pričuve zbog toga na računu upravitelja. U "Novom listu" je objavljen zanimljiv članak o evengtualnim posljedicama u slučaju da upravitelj ode u stečaj. Poznato je da je novac pričuve vezan za OIB upravitelja, što automatski zanči da je novac na njegovom računu.
Ustavni sud je krajem ožujka 'zaustavio' energetsku obnovu zgrada u Hrvatskoj, no niti mjesec dana kasnije zakon je izmijenjen i može se opet krenuti u energetsku obnovu, barem što se tiče odlučivanja suvlasnika. Novac je nešto drugo.
Koliko točno treba potpisa stanara kako bi stambena zgrada mogla krenuti u energetsku obnovu? Odgovor na to pitanje toliko je zbunjujuć da je u cijelu stvar bilo potrebno uključiti Ustavni sud, koji je prije tjedan dana zaključio da su odredbe Zakona o energetskoj učinkovitosti, kojima se već godinama regulira to pitanje ne samo zbunjujuće nego i toliko kontradiktorne da ih je odlučio ukinuti.
Hrvatska ima nisku kulturu stanovanja. Dovoljno je sumirati probleme većine zgrada u kojima funkcioniranje stambene zajednice često ovisi o samovolji pojedinaca, od neplaćanja zajedničke pričuve, nepostojanja stubišne rasvjete, neispravnih dimnjaka i oronulih fasada koje predstavljaju neposrednu opasnost, do preuređenja stanova bez tehničke kontrole i općenito neulaganja u zgrade, koje su nerijetko stare i više od sto godina.
Jasno je da i needucirani predstavnici i needucirani suvlasnici mnogima odgovaraju, što upraviteljima, što izvođačima, čast iznimkama, ali tome treba polako stati na kraj.
Moguće je i kažnjavati one koji se ne drže Kućnoga reda. Kako? Vjerovali i li ne - lako. Slijedi nekoliko savjeta koji će svim suvlasnicima i njihovim predstavnicima biti od koristi.
Molimo Vas za savjet, u zk ulošku stana koji želimo kupiti stoji da nije priložena uporabna dozvola. Što to znači za kupnju? Uporabna dozvola je dokaz da je nekretnina izgrađena u skladu sa građevinskom dozvolu i da se smije uporabljati.
Odlična je vijest da se zakotrljala priča oko Registra zgrada. Taj bi projekt trebao ojačati pravnu sigurnost vlasnika i investitora, doprinijeti dinamici i transparentnosti poslovnih procesa u bankama, osiguranju, stambenoj politici, prostornom planiranju i gradnji, omogućiti bolji pregled nad prijavom prebivališta i nad upravnjanjem zgrada.
Snijeg, pa makar bio i u najmanjim količinama mora se čistiti ispred svake zgrade, a za to su zaduženi suvlasnici. Naime, prema Odluci o komunalnom redu, snijeg i led s krova zgrade i ulaza u zgradu uklanja vlasnik ili korisnik stana ili poslovnog prostora u zgradi.
Dva su ključna modela u procesu obnove zgrade - obnova NEKONSTRUKCIJSKIH elemenata i obnova KONSTRUKCIJSKIH elemenata zgrade. Prvi program mjera donosi i korake kako krenuti u proces obnove zgrade. Dva su ključna modela obnova nekonstrukcijskih elemenata i obnova konstrukcijskih elemenata zgrade. Donosimo korake za obnovu nekonstrukcijskih dijelova zgrade! .
Potraga RTL-a donosi priču o agoniji osječkih obitelji, ali i svim opasnostima koje prijete prilikom kupovine nekretnina: ‘Idete navečer leći, ne znate hoće li vas netko istjerati’. 70 tisuća eura Samra i Edin platili su osječkom poduzetniku za stan od šezdesetak kvadrata.
Solarni toplinski sustavi su izvori topline za grijanje i pripremu PTV-a koji kao osnovni izvor energije koriste toplinu dozračenu od Sunca.Osnovni sustavi za grijanje prostora mogu biti plinski , uljni ,peći na kruta goriva, dizalice topline ili električni kotlovi.
Grijanje na pelete daje vašem domu pravi prirodni ugođaj. Kroz prozirna vrata ložišta možete vidjeti prekrasan plamen. Jednostavan je za upotrebu, potpuno automatski program omogućuje vam jednostavno rukovanje i podešavanje. Općenito, potrebna snaga za zagrijavanje 200m3 je oko 15kW, kapacitet grijanja s kvalitetnim peletima je 5,5 - 6kW (1kg).
Električna podna grijanja općenito nisu smatrana pogodnima za laminatne i drvene podove. Mnogi proizvođači preporučavali su samo vodeno podno grijanje kao jedinu mogučnost grijanja drvenih podova.
