Energija

Energetska učinkovitost


Energetska učinkovitost u zgradama za stanovanje i poticanje primjene obnovljivih izvora energije mogu promijeniti odnose energetskih potreba Republike Hrvatske, a to je u izravnoj vezi sa smanjenjem zagađenja okoliša u kojemu živimo.

Toplinska energija

Toplinska energija prelazi s jednog objekta na drugi zbog razlike u temperaturi. Toplina se prenosi na tri osnovna načina: kondukcijom, konvekcijom i zračenjem. 

Električna energija

Ovisnost čovječanstva o električnoj energiji svakim danom je sve vidljivija.  Električna energija nedvojbeno je najvažniji oblik energije koji čovječanstvo koristi jer se relativno jednostavno transportira i što je najvažnije – jednostavno se može pretvoriti u ostale korisne oblike energije poput kinetičke i toplinske energije.

Pitam se, pitam ....

Što ako upravitelj ode u stečaj?

Zgrade nemaju svoj OIB (porezni broj) pa je novac pričuve zbog toga na računu upravitelja.  U "Novom listu" je objavljen zanimljiv članak o evengtualnim posljedicama u slučaju da upravitelj ode u stečaj. Poznato je da je novac pričuve vezan za OIB upravitelja, što automatski zanči da je novac na njegovom računu.

Zajedno smo jači !

Ne nasjedajte provokacijama

 Internetskim sadržajima je iz „povjerljivih“ izvora počeo kružiti tekst slijedečeg sadržaja:“  

Stupanjem na snagu Zakona o financijskom poslovanju i predstečajnoj nagodbi, od dana 01.10.2012. prema odredbama čl. 13.,dužnik koji zakasni s ispunjenjem novčane obveze, dužan je, bez potrebe da ga vjerovnik na to pozove, vjerovniku platiti posebnu naknadu u svoti od 300,00 Kn.  Ovo pravo vjerovnika na posebnu naknadu utvrđenu u fiksnoj, paušalnoj svoti pritom ni na koji način ne umanjuje, ograničava niti isključuje pravo vjerovnika na naknadu štete zbog dužnikova zakašnjenja.

 

U prijevodu:

 Račun koji ste ispostavili NAKON 01.10.2012., sa određenom valutom, na koji Vam nitko nije izjavio prigovor, je ugovor koji je do određenog datuma trebao biti plaćen. Ako nije, prvih 300,00 Kn kojih vam bude plaćeno nakon tog datuma, imate pravo smatrati plaćanjem posebne naknade! To ne umanjuje Vaše pravo da na taj račun dodatno još obračunate i zateznu kamatu od 15%

 Očekuju se ogromne naplate tih posebnih naknada od strane HEPa, T-com, VIPa, plinare ... obratite pažnju i na plaćanje svojih obveza jer će ovo navodno biti odmah obračunato na računu (na što imaju i zakonsko pravo)

Proučivši Zakon o financijskom poslovanju i predstečajnoj nagodbi, jasno je da se radi o manipulaciji i izvlačenju jednog stavka iz jednog članka Zakona, vjerojatno s političkim ciljevima. Naime spori članci određuju ISPUNJENJE NOVČANIH  OBVEZA među poduzetnicima i poduzetnicima i pravnim osobama. To je potpuno jasno napisano u Zakonu koji citiram:

Rokovi ispunjenja novčanih obveza u ugovorima među poduzetnicima

Članak 11.

(1) Ugovorom među poduzetnicima može se ugovoriti rok ispunjenja novčane obveze do 60 dana

 

Rokovi ispunjenja novčanih obveza u ugovorima između poduzetnika i osoba javnog prava

Članak 12.

(1) Ugovorom između poduzetnika i osobe javnog prava u kojem je osoba javnog prava dužnik novčane obveze može se ugovoriti rok ispunjenja novčane obveze do 30 dana.

 

Posebna naknada za troškove prouzročene vjerovniku dužnikovim zakašnjenjem s ispunjenjem novčane obveze

Članak 13.

(1) U ugovorima iz članka 11. stavka 1. i članka 12. stavka 1. ovoga Zakona, dužnik koji zakasni s ispunjenjem novčane obveze dužan je, bez potrebe da ga vjerovnik na to pozove, vjerovniku platiti posebnu naknadu u paušalnom iznosu od 300,00 kuna.


Kao što je razvidno članak 13, se poziva za članak 11 i 12 i stavke 1. Koji govore o ugovornim odnosima koji se odnose isključivo na međusobne odnose poduzetnika i osoba javnog prava (pravne osobe) i poduzetnika.
Ovjdje nema spomena od odnosu trgovac - potrošač.


Ne znam odakle ta panika, ako konstatacija „Očekuju se ogromne naplate tih posebnih naknada od strane HEP-a, T-com, VIPa, plinare ... obratite pažnju i na plaćanje svojih obveza jer će ovo navodno biti odmah obračunato na računu (na što imaju i zakonsko pravo)“ jednosvano ne stoji, to je školski primjer dezinformacije javnosti s namjerom stvaranja panike!

 

Osim tog premabula Zakona određuje Ovim se Zakonom uređuje:

1. financijsko poslovanje poduzetnika,

2. rokovi ispunjenja novčanih obveza i pravne posljedice zakašnjenja s ispunjenjem novčanih obveza,

3. postupak predstečajne nagodbe,  te druga pitanja s tim u vezi.

 

Znači ovan zakon se ne odnosi na fizičke osobe potrošače, te nam temeljem njega ni HEP, ni T-com, ni VIP, pa čak ni „Gradska toplana“ ne mogu „odrapiti“ 300 kn paušala!

 

Organizacija „ROZP“ poziva da sve koji šire takvu paniku i defetizam prijave najbližoj policijskoj postaji usmeno ili elektroničkom poštom!

 

Predsjednik Organizacije "ROZP"
Željko Tomašić. mag.ing.aedif.

Anketa USSGK

Jeste li zadovoljni radom svog predstavnika suvlasnika?

Grijanje

Solarni sustavi

 

  • za pripremu potrošne tople vode,
  • pomoć grijanju prostora i bazena

Solarni toplinski sustavi su izvori topline za grijanje i pripremu PTV-a koji kao osnovni izvor energije koriste toplinu dozračenu od Sunca.Osnovni sustavi za grijanje prostora mogu biti plinski , uljni ,peći na kruta goriva, dizalice topline ili električni kotlovi.

Grijanje na pelete

Grijanje na pelete daje vašem domu pravi prirodni ugođaj. Kroz prozirna vrata ložišta možete vidjeti prekrasan plamen. Jednostavan je za upotrebu, potpuno automatski program omogućuje vam jednostavno rukovanje i  podešavanje. Općenito, potrebna snaga za zagrijavanje 200m3 je oko 15kW, kapacitet grijanja s kvalitetnim peletima je 5,5 - 6kW (1kg).

Električna podna grijanja

Električna podna grijanja općenito nisu smatrana pogodnima za laminatne i drvene podove. Mnogi proizvođači preporučavali su samo vodeno podno grijanje kao jedinu mogučnost grijanja drvenih podova.

Mjerila toplinske energije

Glavni vodomjer

Interni vodomjer