• Naslovnica
  • O nama
  • Edukativni kutak
  • Korisni savjeti
  • Pristupnica
  • Press
  • Korisne poveznice
    • Karlovac
    • ROZP
    • KORNI
    • US-SSZ
    • Legalis
    • Vodovod i kanalizacija
    • Čistoća
    • Gradska toplana
    • Zelenilo
    • Ured za udruge
    • Vaš glas u Europi

Udruga suvlasnika - stanara Grada Karlovca
UPSSSZ

Dobro je znati

  • Povećanje pričuve - zakonita odluka?
  • Što se održava sredstvima pričuve?
  • Vijeće suvlasnika
  • Fasade
  • Telekomunikacije
  • Dizala
  • Vodomjeri
  • Kućni ljubimci u stanu
  • Racionalno gospodarenje pitkom vodom u kućanstvima
  • Dimnjačarski poslovi
  • Zajednička pričuva
  • Vlasnici - suvlasnici stambene zgrade
  • Upravitelj
  • Troškovi održavanja zajedničkih dijelova zgrade
  • Predstavnik suvlasnika
  • Povezivanje u zemljišne knjige
  • Naknada upravitelju
  • Etažiranje
  • Temeljni dokumenti o upravljanju zgradama
  • Upravljanje i održavanje zgrada
Savjet za razvoj civilnog društva
Potrošačka radionica
Zaštita potrošača

Energija

Energetska učinkovitost


Energetska učinkovitost u zgradama za stanovanje i poticanje primjene obnovljivih izvora energije mogu promijeniti odnose energetskih potreba Republike Hrvatske, a to je u izravnoj vezi sa smanjenjem zagađenja okoliša u kojemu živimo.

Toplinska energija

Toplinska energija prelazi s jednog objekta na drugi zbog razlike u temperaturi. Toplina se prenosi na tri osnovna načina: kondukcijom, konvekcijom i zračenjem. 

Električna energija

Ovisnost čovječanstva o električnoj energiji svakim danom je sve vidljivija.  Električna energija nedvojbeno je najvažniji oblik energije koji čovječanstvo koristi jer se relativno jednostavno transportira i što je najvažnije – jednostavno se može pretvoriti u ostale korisne oblike energije poput kinetičke i toplinske energije.

Pitali smo za vas


MGPU – podizanje sredstava zajedničke pričuve

Ministarstvo pravosuđa – suvlasnički udjeli u grijanju i Reambulacija

Vlada RH - tumačenje uredbe o izmjeni i dopuni Zakona o tržištu toplinske energije

Prijavnica

Želite li se uključiti u raspravu na chatu (brbljaonici)ili nedaj Bože učetvovati u raspravi na forumu, registracija je obavezna!

  • Forgot your username?
  • Forgot your password?

Upišite stvarnu e-mail adresu, jer u protivnom nećete moći aktivirati članstvo!

PrevNext
KAKO SMO...
KAKO SMO PREŽIVJELI ENERGETSKU OBNOVU ZGRADE ...I POSTALI ZADOVOLJNI!
O energetskoj obnovi zgrada, EU fondovima ,subvenc...

Read more

Pretprijava za...
Pretprijava za ugradnju osobnih dizala financiranih iz EU projekta Dostupnost do stana
Hrvatska gospodarska komora – Komora Zagreb u sura...

Read more

PREDSTAVNIK STANARA...
PREDSTAVNIK STANARA 14 GODINA 'MUZAO' NOVAC IZ PRIČUVE!
Ako je suditi prema prijavama zagrebačke policije,...

Read more

Automatska rasvjeta...
Automatska rasvjeta u stubištu zgrade
U stubištu zgrade smo ugradili automatsku rasvjetu...

Read more

Žive u...
Žive u Njemačkoj, a račun za vodu 600 kn
Čovjeka koji živi u dalekoj Njemačkoj obavjestili ...

Read more

Koliko smo...
Koliko smo spremni za provedbu Uredbe o gospodarenju otpadom
Kao građani svjesni smo odavno preuzetih obveza pr...

Read more

Iznošenje osobnih...
Iznošenje osobnih podataka o suvlasnicima
Zakonom je zabranjeno iznošenje osobnih podatak u ...

Read more

Energetska obnova...
Energetska obnova zgrade ispraznila novčanike stanara
Bučno najavljivana energetska obnova zgrada neće u...

Read more

Lakše je...
Lakše je smijeniti Plenkovića nego predstavnika stanara
Naime, stanari se bune jer njihov predstavnik koji...

Read more

Stambena zgrada...
Stambena zgrada postala Big Brother
Nešto od njih je osnovano, nešto nije, no lani su ...

Read more

Vraća se...
Vraća se obveza ugrađivanje razdjelnika
Oko 50 tisuća kućanstava koja nisu ugradila razdje...

Read more

Ne plaćanje...
Ne plaćanje računa za pričuvu
U zgradi od šest stanara samo jedan ne plaća priču...

Read more

Zajedno smo jači !

Gomila otpada uskoro bi mogla pasti na ulicu, a nitko ništa ne poduzima?!

U samom centru Zagreba, na Iblerovom trgu, na zadnjem katu zgrade do Doma umirovljenika Medveščak, stanari ne mare za izgled svojih balkona. Štoviše, s jednog balkona prijeti gomila otpada koja bi uskoro mogla pasti na ulicu. 

Read More

U 7 zgrada razdjelnici u 15 kalorimetri

U sedam karlovačkih zgrada ove će godine biti ugrađeni razdjelnici, a u njih 15 kalorimetri. Grad će ove projekte sufinancirati sa skoro milijun kuna. Naime, za ugradnju razdjelnika Grad sufinancira s 250 do 350 kuna po radijatoru, odnosno maksimalno u visini od 50% ukupne vrijednosti priznatih troškova projekta.

Read More

ZGRADA IZ NOĆE MORE

Nova je, ima 332 stana, a u pola godine stiglo je čak 311 primjedbi! Iz APN-a tvrde da se velik dio primjedbi odnosi na neadekvatno korištenje stana, te opovrgavaju da je u pitanju loša gradnja. U POS-ovim stanovima u Klari još u prosincu prošle godine stanari su se uselili u sva 332 stana, s tim da su 94 prodana, a 238 dano u najam s pravom otkupa od države, za koji se najmoprimci moraju odlučiti u roku od tri godine.

Read More

Razdjelnici nisu zakonito mjerilo, niti išta štede

Trakavica oko razdjelnika ide dalje. Nakon što je bivši ministar Ivan Vrdoljak priznao da prije donošenja Zakon o obveznoj ugradnji razdjelnika nije tražio studiju isplativosti, RTL je od Državnog zavoda za mjeriteljstvo dobio potvrdu i da se razdjelnici uopće ne vode kao zakonito mjerilo.

Read More

Pravo na dom

Do 2015. zakonodavac je samo Polaznim osnovama za uvođenje Instituta osobnog bankrota kao i Nacrtom prijedloga iskaza o procjeni učinaka propisa za pripremu nacrta prijedloga Zakona o stečaju potrošača napravio skroman iskorak u odnosu na rješenja koja se tiču stečajnog postupka nad imovinom svih fizičkih osoba. Zakon o stečaju potrošača (NN, br. 100/15. dalje: ZSP) donesen je 2015. s tim da je njegova primjena počela 01.01.2016.

Read More

Galama, buka ili lupanje iz susjednog stana

Često nam se javljaju građani sa pitanjima što poduzeti u slučaju kad ih susjed uznemirava vikom, lupanjem ili bukom.  Zbog izuzetno loše zvučne izolacije  međukatnih konstrukcija, u mnogim zgradama dolazi do narušavanja međuljudskih odnosa. "Žrtve" su uglavnom ljudi u čijem susjedstvu žive  "dinamičniji susjedi". 

Read More

Glomazni otpad

Iako se među građanima Karlovca pojavila informacija da više nije moguće od Čistoće naručiti besplatni kontejner za glomazni otpad, iz ove tvrtke to demantiraju.

Read More

Kad upravitelj radi u intersu stanara-suvlasnika

Zahvaljujući sredstvima Fonda za zaštitu okoliša i energetsku učinkovitost, ali i samim stanarima, još jedna je stambena zgrada u Karlovcu postala energetski obnovljena i kao takva puno štedljivija za njezine stanare. Radi se, naime, o zgradi u Smičiklasovoj 13, a kojom obnavlja tvrtka Petračić projekt.

Read More

Novi Pravilnik

Slobodni smo upoznati suvlasnike da je je ponovno došlo do izmjena Pravilnika o načinu raspodjele i obračunu troškova za isporučenu toplinsku energiju. Posljednje izmjene istog su kao što i. sami znate izazvale buru nezadovoljstva među suvlasnicima zbog uvođenja"graničnog uvjeta",koji je svakog koji je štedio energiju stavljao u nepovoljan položaj.

Read More

Potencijali stambenih zgrada- kreditna sposobnost

Trenutno jedino solventno područje za oživljavanje sektora graditeljstava u Republici Hrvatskoj su stambene zgrade. Da bi bolje razumjeli potencijale i kreditnu sposobnost vaše zgrade, pročitajte sadržaj koji je pripremio Ozren Dragčević, BKS Bank.

Read More

Nevjerojatna pogreška izvođača radova

Stanari zgrade u Zagrebu otkrivaju kako su u posljednji trenutak izbjegli katastrofalan ishod... Vratila sam se kući nakon posla, otišla se istuširati i nakon samo nekoliko minuta mi se zavrtjelo u glavi - kaže Požar. Jedna pogreška izvođača radova zamalo je skupo koštala stanare zgrade u Ulici Stjepana Ladiše 1.

Read More

Susjedi u ratu, suživot gotovo nemoguć

Suživot u zgradama zajedničkog stanovanja rijetko kad je po volji svim suvlasnicima. Gotovo da nema zgrade u Osijeku gdje ne dolazi do prepirki, svađa, pa katkad i fizičkih obračuna izazvanih nečijom samovoljom da se u zgradi ponaša kao da ondje stanuje sam.

Read More

Tribina otvorenog tipa

Jedan od upravitelja koji djeluje na području grada Karlovca,tvrtka K-INDEX organizira tribinu otvorenog tipa za sve zainteresirane predstavnike i suvlasnike. U priloženom pozivu možete vidjeti o čemu se radi. Tribina će se održati 30.09.2015. u "Ilirskoj dvorani " Gradske knjižnice "IVAN GORAN KOVAČIĆ" Ljudevita Šestića 1 KARLOVAC, s početkom u  18.30h (A.K) POZIV NA TRIBUINU (pdf)

Muke po 7. katu

Stariji bračni par Škarica iz Osijeka već 18 dana preživljava uz pomoć mladih susjeda jer ne mogu izaći iz svog stana na sedmom katu. Razlog leži u dizalu koje se popravlja, a bez kojeg Škarice ne mogu. Srećom, kažu, imaju nešto novca, jer im ni mirovinu nitko ne može podići.

Read More

Etažno grijanje - pozitivna praksa

Pozitivan primjer rješavanja načina opskrbe toplinskom energijom pronašli smo u Puli, Splitska br.8. Suvlasnici stambene zgrade su uvidjeli da je opskrba toplinskom energijom preko toplane koja je koristila tekućeg gorivo preskupa i odlučili su se na prelazak na etažno plinsko grijanje. I u ovom slučaju, predstavnik suvlasnika je podnio glavni teret provedbe cijelog projekta u suradnji sa stručnim savjetnicima "Boscha"

Read More

Toplinska energija i nove tehnologije -nužne promjene

Opskrba toplinskom energijom, za potrebe stanovanja, nikad kao danas nije izazivala posebu pozornost građana. Preskupi održavanje sustava i datrajala infrastruktura u za opskrbu toplinskom energijom u građavinama za stanovanje.

Read More

KAKO RIJEŠITI PROBLEM VLAGE I SPRIJEČITI GLJIVICE?

  Četveročlana obitelj, disanjem, znojenjem, kuhanjem, tuširanjem i drugim aktivnostima proizvede oko deset litara vode dnevno. Bez pravilnog provjetravanja ta voda ostaje u stanu u obliku vlage, a zidna plijesan i gljivice nastaju na vlažnoj površini uz povoljnu temperaturu.

Read More

Obnova stambenih zgrada

Za očekivati je da će ove godine uz sufinanciranje od strane FZOEU, biti obnovljen značajan broj stambenih zgrada na području cijele RH. Kroz projekte koji će se realizirati, značajno će oživjeti i sektor graditeljstva.

Read More
  1. Iz HEP-a stižu novi propisi za građane
  2. Karlovčani prednjače po ugradnji razdjelnika i kalorimetara
  3. Nema izvlačenja: Troškovi koje će svi vlasnici stanova morati platiti do kraja ove godine
  4. Tribine za građane
  5. Dosad je poništeno 18 energetskih certifikata
  6. Kako raspolagati novcem iz pričuve? Upravno vijeće zgrade može preuzeti kontrolu od predstavnika

Stranica 4 od 18

  • Početak
  • Prethodno
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • Sljedeće
  • Kraj
ProbudiKA
Tribina će se održati 20.02.2018. s početkom u 18:00 sati u prostorijama Gradske četvrti „Novi centar“, Ivana Meštrovića 10, Karlovac
Pasivna kuća

Zakoni i propisi

  • Zakon o tržištu toplinske energije
  • Opći uvjeti za opskrbu toplinskom energijom
  • Opći uvjeti za isporuku toplinske energije
  • Odluka o komunalnom redu grada Karlovca
  • Pravilnik o energetskim pregledima građevina i energetskom certificiranju zgrada
  • Zakon o prebivalištu-novi
  • Opći i tehnički uvjeti za isporuku vodne usluge
  • Zakon o energiji
  • Pravilnik o sigurnosti dizala
  • Zakon o najmu stanova
  • Zakon o prekršajima protiv javnog reda i mira
  • Zakon o zaštiti od požara
  • Zakon o obveznim odnosima
  • Uredba o održavanju zgrada
  • Zakon o vlasništvu i drugim stvarnim pravima

Anketa USSGK

Jeste li za ukidanje razdjelnika i vračanje obračuna potrošnje grijanja po kvadraturi?
Stop krivotvorinama

Grijanje

Solarni sustavi

 

  • za pripremu potrošne tople vode,
  • pomoć grijanju prostora i bazena

Solarni toplinski sustavi su izvori topline za grijanje i pripremu PTV-a koji kao osnovni izvor energije koriste toplinu dozračenu od Sunca.Osnovni sustavi za grijanje prostora mogu biti plinski , uljni ,peći na kruta goriva, dizalice topline ili električni kotlovi.

Grijanje na pelete

Grijanje na pelete daje vašem domu pravi prirodni ugođaj. Kroz prozirna vrata ložišta možete vidjeti prekrasan plamen. Jednostavan je za upotrebu, potpuno automatski program omogućuje vam jednostavno rukovanje i  podešavanje. Općenito, potrebna snaga za zagrijavanje 200m3 je oko 15kW, kapacitet grijanja s kvalitetnim peletima je 5,5 - 6kW (1kg).

Električna podna grijanja

Električna podna grijanja općenito nisu smatrana pogodnima za laminatne i drvene podove. Mnogi proizvođači preporučavali su samo vodeno podno grijanje kao jedinu mogučnost grijanja drvenih podova.

Mjerila toplinske energije

Grijanje

Glavni vodomjer

Vodomjer

Interni vodomjer

Interni vodomjer
Projekt

Pitam se, pitam ....

Što ako upravitelj ode u stečaj?

Zgrade nemaju svoj OIB (porezni broj) pa je novac pričuve zbog toga na računu upravitelja.  U "Novom listu" je objavljen zanimljiv članak o evengtualnim posljedicama u slučaju da upravitelj ode u stečaj. Poznato je da je novac pričuve vezan za OIB upravitelja, što automatski zanči da je novac na njegovom računu.


Primjer Ugovora o postavljanju, upravljanju, održavanju i zamjeni svjetlovodnih instalacija
Copyright © 2019 Udruga suvlasnika - stanara Grada Karlovca
DESIGNED BY:  AS DESIGNING