Zajedno smo jači !
Kada i koliko predstavnik suvlasnika i/ili upravitelj mogu odlučiti o trošenju novca iz pričuve bez pitanja suvlasnika
Jedno od najčešćih pitanja je upravo ovo iz naslova ,kada i koliko novaca mogu predstavnik suvlasnika i/ili Upravitelj potrošiti bez suglasnosti suvlasnika odnosno opravdati trošak naveden u Godišnjem planu održavanja. Zakonom nije definirano koliki to iznos može biti ali suvlasnici mogu tu stavku definirati u međuvlasničkom ugovoru ( MVU)
A kada mogu potrošiti bez suglasnosti?
- U slučaju strukturne ugroženosti građevine
- U slučaju potrebe hitne intervencije na instalacijama građevine
- U slučaju neposredne protu požarne ,poplavne ili oborinske ugroženosti
U takvim situacijama Zakon nalaže Predstavniku suvlasnika i Upravitelju da poduzmu sve potrebne mjere za daljnje sprječavanje veće štete na zajedničkoj i privatnoj imovini ili ugroženosti zdravlja i života ljudi
U svim ostalim slučajevima ,pod time se misli na redovito održavanje zgrade Predstavnik suvlasnika i Upravitelj su ograničeni Godišnjim planom održavanja zgrade i voljom suvlasnika
Alen Kristović
