Energija

Energetska učinkovitost


Energetska učinkovitost u zgradama za stanovanje i poticanje primjene obnovljivih izvora energije mogu promijeniti odnose energetskih potreba Republike Hrvatske, a to je u izravnoj vezi sa smanjenjem zagađenja okoliša u kojemu živimo.

Toplinska energija

Toplinska energija prelazi s jednog objekta na drugi zbog razlike u temperaturi. Toplina se prenosi na tri osnovna načina: kondukcijom, konvekcijom i zračenjem. 

Električna energija

Ovisnost čovječanstva o električnoj energiji svakim danom je sve vidljivija.  Električna energija nedvojbeno je najvažniji oblik energije koji čovječanstvo koristi jer se relativno jednostavno transportira i što je najvažnije – jednostavno se može pretvoriti u ostale korisne oblike energije poput kinetičke i toplinske energije.

Pitam se, pitam ....

Što ako upravitelj ode u stečaj?

Zgrade nemaju svoj OIB (porezni broj) pa je novac pričuve zbog toga na računu upravitelja.  U "Novom listu" je objavljen zanimljiv članak o evengtualnim posljedicama u slučaju da upravitelj ode u stečaj. Poznato je da je novac pričuve vezan za OIB upravitelja, što automatski zanči da je novac na njegovom računu.

Zajedno smo jači !

ZOVITE DIMNJAČARE NA VRIJEME

 Globalne klimatske promjene na planetu Zemlji zahtijevaju i pripreme za hladne zimske dane. Zbog opće krize mnogi građani se vraćaju tradicionalnim ili izabiru neke nove izvore toplinske energije. Bez obzira na sve promjene, dimnjaci će još dugo ostati nezamjenjivi.

Zaknom je propisano u kojim situacijama treba vršiti pregled ispravnosti dimovodnih sustava. 
Dimnjačara treba zvati najmanje jednom godišnje da obavi pregled i čišćenje kako dimnjaka tako i ložišta. Ta obveza postoji za sve tipove ložišta bez obzira koja se vrsta goriva koristi.

Osim zakonske obveze redovitog pregleda ispravnosti dimnjaka, dobro je znati da dimnjačara treba zvati i zbog osobne sigurnosti i ekonomičnosti kad se primijete poteškoće pri korištenju energenata...

Opširnije...

Ne možete otplaćivati kredit za stan? Spasite dom plaćanjem najamnine

 Ministarstvo pravosuđa priprema još jednu izmjenu Ovršnog zakona, a novine su usmjerene, kako doznaje Novi list, na to da se, koliko je to moguće kad je u pitanju prisilna naplata, zaštite ovršenici i to prvenstveno građani koji nisu platili svoje obveze.

Zato se ide u promjene načina dostave rješenja o ovrsi, poboljšanje procedure utvrđivanja tko je doista dužnik, a najviše novosti vezano je uz ovrhe nad nekretninama, čime se građanima omogućava da određeno vrijeme i nakon rješenja o ovrsi ostanu u svome domu ili da u godinu dana pokušaju pronaći drugo riješenje za plaćanje duga kako ne bi izgubili stan...

Opširnije...

Legalizirano 43.896 objekata

 Od 821.867 zahtjeva za legalizaciju objekata riješeno je njih 43.896, pri čemu je 7.518 zahtjeva odbijeno, no iz Ministarstva nisu objasnili radi li se o kućama, zgradama, gospodarskim objektima. Ipak, napominju u Ministarstvu, to ne znači da će zgrade za koje je zahtjev odbijen ostati nezakonite.
Vlasnik će i nakon stupanja novog zakona na snagu ponovno moći, prema novim uvjetima, podnijeti zahtjev te ako udovoljava propisanim uvjetima, dobiti rješenje o izvedenom stanju. Ostala 777.972 zahtjeva ovom će se dinamikom, očito je, rješavati još godinama. No Ministarstvo se nada da će se iduće godine rješavanje zahtjeva bitno ubrzati.


Izvor:
Glas Slavonije

Stanari protiv baznih stanica mobilnih operatora

 Na balkonima Vrbana III. pojavili su se i transparenti protiv baznih stanica mobilnih operatora koje se nalaze na krovu šoping-centra Point. "Černobilj, Fukushima, Vrbani" samo je jedan od natpisa koji izražava brigu stanara uvjerenih da antene i te kako utječu na njihovo zdravlje.

Uzrokuju bolesti

– Zloćudni tumori, leukemija, aritmija srca, neplodnost, povišeni krvni tlak, poremećaj vida, spavanja i pamćenja, glavobolje, umor, iritaciju i svrbež kože, nervozu, napetost, ali i brojne druge bolesti uzrokuje zračenje baznih stanica. To je navedeno i u letku koji smo dijelili prošli tjedan, a koji je istodobno pozivao i na bojkot kupnje u Pointu –

Opširnije...

NOVA PRAVILA ZA RAZVRSTAVANJE OTPADA Smeće će se morati sortirati i bacati u šest vrsta kontejnera

 Otkako je stupio na snagu zakon, sve je bliži rok do kojeg se mora promijeniti sistem bacanja smeća. Problem je u Zagrebu jer nema dovoljno zelenih površina za kontejnere

Plastika, papir, ostaci hrane, staklo, baterije, lijekovi kojima je prošao rok trajanja ili, pak, zauljena tkanina ili karton ne bacaju se u kantu za smeće, obično smještene negdje u kuhinji. Sve se sortira i iznosi. Po gradu su postavljeni posebni kontejneri za svaku vrstu otpada. Upotrijebljene baterije vraćaju se u prodavaonice, gdje su postavljene kutije za tu svrhu.

Opširnije...

Kupujete ili prodajete stan/kuću? Ovo morate znati!

 Što se traži, što se prodaje, a za što se ni ovog vrućeg ljeta nema kupce.

Na tržištu nekretnina najtraženiji su dvosobni stanovi do pedeset ili trosobni do 65 četvornih metara. Preduvjet za uspješnu prodaju je i realna cijena kvadrata ili jako dobra pozicija, a prodavatelji kažu kako se dugo očekivano oživljavanje tržišta nekretnina ipak malo pokrenulo.

Opširnije...

Prodaja stanova na Jadranu pala za 30%

 Prodaja stanova u Hrvatskoj skoro je u potpunosti zaustavljena. U zadnje tri godine na Jadranu je prodaja stanova smanjena za preko 30%, a na nekim lokacijama u unutrašnjosti Hrvatske i preko 50 posto. U službenim evidencijama spominje se podatak o 10 do 15 tisuća neprodanih novoizgrađenih stanova u Hrvatskoj.
Koliki je stvarni broj stanova koji čekaju kupce na cijelom području Hrvatske i dalje nitko pouzdano ne zna. Na temelju ovih poražavajućih podataka u više navrata su donesene razne zakonske mjere o državnom poticanju prodaje, međutim većina tih mjera nije polučila očekivane rezultate.

Usprkos slaboj prodaji, cijene stanova od početka krize su zabilježile samo minoran pad tako da je prodaja zaliha

Opširnije...

Pristiglo 150 ponuda za kupnju „socijalnih“ gradskih stanova

 Grad Karlovac primao je do 20. srpnja ponude na objavljeni «Javni poziv za dostavljanje ponuda za prodaju stanova na području grada Karlovca» i to garsonijera, jednosobnih, jednoiposobnih, dvosobnih, dvoiposobnih i trosobnih stanova. Na ovaj drugi javni poziv prema riječima glasnogovornice Grada Ane Župančić pristiglo je 150 ponuda fizičkih i pravnih osoba. Slijedi postupak odabira koji će započeti tijekom rujna. U ovom trenutku se ne zna koliko će se kupiti stanova, jer to ovisi o financijskim sredstvima, poručuju iz Grada. Podsjetimo, više od 4,8 milijuna kuna Grad Karlovac lani je izdvojio za kupnju 18 stanova nakon što je odustao od stambenog zbrinjavanja građana s gradske liste putem obnove zgrade “samačkog hotela”

Opširnije...

Građani ne vraćaju četiri milijarde kuna kredita za stan

 Dužničko ropstvo. Pada zarada - Bankrot građana topi dobit banaka, otkazi stvorili 4 posto dužnika, a divljanje tečaja franka još 6 posto

Proteklih godinu dana građani su prestali vraćati 416 milijuna kuna kredita vezanih uz švicarski franak i 297 milijuna kuna stambenih kredita vezanih uz euro! Ukupna vrijednost nevraćenih stambenih kredita bila je krajem lipnja četiri milijarde kuna i preskočila je udjel od 7 posto!

Opširnije...

Novi obračun PDV-a nakon 01.07.2013.

S obzirom da upravitelji zgrada nisu investitori nego rade u ime i za račun suvlasnika nekretnina na upravljanju za stambene zgrade, izvođači radova ispostavljaju račune zajedno s PDV-om kao i do sada. Kod građevinskih usluga do prijenosa porezne obveze na primatelja usluge može doći samo u slučaju ako je i primatelj usluga obveznik PDV-a. Na narudžbenicama, i računima koje ispostavljaju izvođači radova obavezno mora stajati:

Opširnije...

Anketa USSGK

Jeste li zadovoljni radom svog predstavnika suvlasnika?

Grijanje

Solarni sustavi

 

  • za pripremu potrošne tople vode,
  • pomoć grijanju prostora i bazena

Solarni toplinski sustavi su izvori topline za grijanje i pripremu PTV-a koji kao osnovni izvor energije koriste toplinu dozračenu od Sunca.Osnovni sustavi za grijanje prostora mogu biti plinski , uljni ,peći na kruta goriva, dizalice topline ili električni kotlovi.

Grijanje na pelete

Grijanje na pelete daje vašem domu pravi prirodni ugođaj. Kroz prozirna vrata ložišta možete vidjeti prekrasan plamen. Jednostavan je za upotrebu, potpuno automatski program omogućuje vam jednostavno rukovanje i  podešavanje. Općenito, potrebna snaga za zagrijavanje 200m3 je oko 15kW, kapacitet grijanja s kvalitetnim peletima je 5,5 - 6kW (1kg).

Električna podna grijanja

Električna podna grijanja općenito nisu smatrana pogodnima za laminatne i drvene podove. Mnogi proizvođači preporučavali su samo vodeno podno grijanje kao jedinu mogučnost grijanja drvenih podova.

Mjerila toplinske energije

Glavni vodomjer

Interni vodomjer