Raspolaganje novcem iz pričuve, nažalost je vrlo često predmet sukoba među stanarima. Ponegdje sve prolazi glatko i u duhu dobrosusjedskih odnosa, ponegdje ima različitih mišljenja u što uložiti, ali zajednički jezik na kraju se ipak nekako nađe, no relativno često događa se da predstavnici suvlasnika novac iz pričuve tretiraju kao nešto što se mora štedjeti godinama i priječe stanare da ga ulože u ljepši izgled zgrade.

Jedan takav primjer u Osijeku nagnao je stanare da pronađu rješenje u zakonima i pravilnicima – osnovali su Upravno vijeće uz potporu 51 posto suvlasnika te dodijelili sami sebi pravo raspolaganja novcem.

No je li takvih slučajeva bilo i u Karlovcu?

– Upravnih vijeća suvlasnika ima i u našem gradu, iako nisam upoznat s činjenicom da bi eventualno u nekoj zgradi i sebi dodijelili pravo raspolaganja novcem umjesto predstavnika, kaže Alen Kristović, predsjednik Udruge suvlasnika – stanara grada Karlovca.

I kod nas se zna dogoditi da je predstavnik suvlasnika “težak” i novac iz pričuve promatra kao ušteđevinu koja se treba godinama čuvati “za ne daj Bože” i priječi ulaganja. No, Kristović ističe da postoji i jednostavniji put:

– Ovo je zanimljiv primjer, no Upravno vijeće isto tako može jednostavno predstavnika suvlasnika, s kojim stanari nisu zadovoljni, smijeniti. Dakako, opet uz podršku 51 posto suvlasnika.

Pritom ne treba zanemariti da iz sredstava pričuve trebaju biti namireni obavezni radovi koji su propisani zakonom, ali imate li predstavnika suvlasnika “starog kova”, koji već godinama pomno čuva sredstva iz pričuve, a stubište je posljednji puta okrečeno “za vrijeme druga Tita” – nije naodmet znati da postoje i sasvim čista zakonska rješenja da suvlasnici sami preuzmu kontrolu nad ulaganjima.

KAportal.hr

• Pret
• Sljedeće