Zajedno smo jači !
Poslovni prostor godinama ne plaća pričuvu i obrisan je iz trgovačkog registra, što učiniti ?
Poslovni prostor u prizemlju zgrade godinama ne plaća pričuvu. U međuvremenu je tvrtka koja je vlasnik prostora brisana iz trgovačkog registra a upravitelj nema protiv koga pokrenuti ovršni postupak.
Dug za pričuvu je premašio nekoliko desetaka tisuća kuna a prostor stoji napušten i propada već 10 godina jer je vlasnik tvrtke otišao u drugu državu. Do brisanja iz sudskog registra pravne osobe upravitelj je utužio dio nenaplaćenih potraživanja ali nije utužio razdoblje od nekih 2 godine do dana brisanja subjekta iz trgovačkog registra. S obzirom da niti nakon tužbi dospjela nenaplaćena potraživanja nisu plaćena, na vlasnički list upisana je hipoteka u korist suvlasnika. Što je suvlasnicima dalje za činiti ?
Odvjetnik Vanja Vargec odgovara: trenutna je situacija takva da suvlasnici zgrade imaju upisanu hipoteku na posebnoj etažnoj jedinici u vlasništvu pravne osobe koja je brisana iz sudskog registra. Radi ostvarenja tražbine koja je srećom osigurana hipotekom potrebno je ipak angažirati stručnu osobu odvjetnika jer će daljnji postupak morati provoditi pred Trgovačkim sudom radi likvidacije imovine brisanog subjekta u kojemu će sudjelovati i trgovački sud, a moguće će se daljnje radnje provoditi i na trgovačkom sudu. Vaša daljnja radnja jest da se na vaš prijedlog pred nadležnim trgovačkim sudom pokrene postupak likvidacije imovine brisanog subjekta radi vašeg namirenja.
dipl.iur Vanja Vargec
